Despesas necessárias ao adquirir um imóvel

Despesas necessárias ao adquirir um imóvel

taxa de transferência

Voce irá pagar essa taxa para o cartório .

taxa de escritura

Você irá pagar essa taxa para o cartório .

taxa do serviço bancário

Você irá pagar essa taxa para o banco .

Taxa de seguro

Você Irá pagar essa taxa para a seguradora do banco .

Selo de contrato da compra do imóvel, Selo de contrato do financiamento

Essa é o imposto que surge ao fazer um contrato no Japão

Taxa de serviço imobiliário

Você irá pagar essa taxa para a imobiliária .
O valor do serviço imobiliário é decidido pela Confederação Nacional do Comércio do Japão (valor do imóvel x3%+60.000)X1.1

Seguro de incêndio ( máximo 10 anos )

Você irá pagar para a companhia de seguro.

家や土地以外にかかる費用

登記費用

名義の変更の担保の設定に関わる費用司法書士にお支払いします。

表示登記費用

新築を購入建築した際にかかる費用新しい建物登記する費用です。
家屋調査士にお支払いします。

銀行事務手数料

銀行の手続き費用です銀行にお支払いします。

保証料

ローンを組む際にかかる費用、銀行の保証外車に保証人となってもらう代わりにお支払いする費用。
銀行の保証会社にお支払いします。
※保証料がかからない銀行もあります。

印紙代

契約書に貼る印紙、契約内容によって掛かる印紙代は変わります。
物件の契約やローンの契約等契約時に必要となります。

仲介手数料

不動産家にお支払いするお金国土交通省(国)で定められた計算式をもとに算出されます。
(物件価格x3%)+6万円x消費税

火災保険加入費用

住宅ローンを使用する際加入が義務付けられています。災害や自然災害の被害があった際保証金としてお金が入ってきます。
短期や長期、プランは色々選択できます。